z-architektem
Zanim zrealizujesz swoje marzenia o domu zaprojektowanym specjalnie dla Ciebie najpierw powinieneś znaleźć architekta. Pewnie w pierwszym momencie, przyjdzie Ci się zderzyć z wycenami prac architekta, tak różnymi, że wprawią w osłupienie. Znalezienie rzetelnego architekta może nie być łatwe zwłaszcza, że większość inwestorów nie wie na co zwrócić uwagę, analizując wycenę prac. Ile kosztuje projekt? […]
Zanim przystąpisz do wyobrażania sobie swojego wymarzonego domu powinieneś znaleźć odpowiednią działkę. Ale jak to zrobić i co to znaczy? W takeście opowiem po krótce jak sprawdzić działkę przed zakupem. Przygotowując się do nabycia działki musimy zwrócić uwagę na wiele czynników, które mogą mieć wpływ na jej atrakcyjność. Na samym początku musicie zadać sobie pytanie […]
Ogrzewanie domu to bardzo ważny temat, nad którym warto zastanowić się już na etapie planowania domu, we współpracy z architektem. Specjalista z pewnością doradzi, jaki sposób ogrzewania sprawdzi się w przypadku konkretnej nieruchomości. Należy odpowiedzieć sobie na wiele pytań – grzejniki, czy ogrzewanie podłogowe, jaki kocioł i rodzaj paliwa lub pompę ciepła wybrać. Im wcześniej […]
Obecnie zgłoszenie może odbywać się z projektem budowlanym oraz bez niego. Zgłoszenie bez projektu wymaga mniej formalności. Jednak podobnie jak w przypadku innych procedur, obiekty muszą spełniać wymogi prawa budowlanego i warunków technicznych. Jakie obiekty podlegają procedurze zgłoszenia z projektem, znajdziecie tutaj. Obiekty, które możemy zgłosić bez projektu budowlanego: Art. 29 ptk.5-30 Prawa budowlanego – […]
Wydawać by się mogło, że skoro dom jednorodzinny wg. prawa budowlanego możemy wybudować na zgłoszenie z projektem to jest to wygodne wyjście. W takim razie dlaczego spora liczba inwestorów decyduje się na pozwolenie na budowę? Do wymarzonego domu nie raz prowadzi kreta droga w postaci podjęcia masy różnych decyzji. Z pierwszymi dylematami spotykamy się już […]
Często inwestorzy nie są świadomi obowiązków jakie ich czekają w trakcie procesu budowlanego. Poza oczywistą rzeczą jak pójście do architekta po projekt, dalsze działania są widziane tylko przez mgłę. Tymczasem również inwestor ma obowiązki. O tym jacy są uczestnicy procesu budowlanego oraz o ich obowiązkach ( w tym inwestora) mówi nam prawo budowlane. Kto jest […]
Jeśli planujesz wybudować swój własny dom na początku zadajesz sobie pytanie czy kupić projekt typowy czy zamówić indywidualny projekt. Aby odpowiedzieć sobie na to pytanie przeanalizujmy co te rozwiązania nam dają. Projekt typowy: – Widzisz co kupujesz, nie bierzesz kota w worku, Na pewno? Czy jako przeciętny inwestor umiesz czytać rzuty i wiesz z czego […]
Często przed urządzeniem swojego wymarzonego mieszkania lub domu zastanawiamy się czy usługę tą zlecić architektowi wnętrz. Optymiści zapewne pomyślą sobie: „Przecież meble w mieszkaniu można ustawić samemu!” „…Kolory to tez nie problem, chyba sam wiem najlepiej co mi się podoba”. Zanim jednak przystąpisz do jakichkolwiek prac, zastanów się czy będziesz w stanie samodzielnie zapanować nad […]